سامح علي
أعلنت شركة كاسيل للتطوير العمراني إحدى أهم الشركات العاملة بمجال التطوير العقاري في مصر عن ضخ 3.5 مليارات جنيه في مشروعاتها الثلاث بالعاصمة الإدارية خلال العام الحالي 2021، بحيث تشمل مشروعها السكني كمبوند “كاسيل لاند مارك”، ومول “كاسيل جيت”، بالإضافة إلى مشروع تجاري أخر مول “ايست سايد”.
من جانبه كشف المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، عن إجمالي استثمارات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي تقدر بنحو 10 مليارات جنيه، موضحاً أن الشركة تستهدف التوسع في محفظتها خلال المرحلة المقبلة، وذلك وفقًا للخطط التي سيتم الموافقة عليها من قبل مجلس الإدارة.
كما كشف أحمد منصور عن المشروعات التي تمتلكها الشركة خلال المرحلة الحالية بالعاصمة الإدارية موضحاً أن الشركة الآن لديها 3 مشروعات ما بين سكنى وتجارى وإداري، المشروع السكنى هو ” كاسيل لاند مارك”، وتبلغ مساحته نحو 43 فدانًا ويضم أكثر من 1800 وحدة سكنية مختلفة النماذج والمساحات، ويقع بالحى R7 ويتم تطويره على 5 مراحل وتبلغ النسبة البنائية له 19.5 ٪، كما يضم مشروع «كاسيل لاند مارك» مشروعًا تجاريًا إداريًا هو مشروع “كاسيل جيت”، ومشروع «كاسيل جيت» بإجمالي استثمارات تصل إلي 700 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه بالتزامن مع البدء فى تسليم وحدات المرحلة الرابعة من مشروع «كاسيل لاند مارك» أى مع بداية 2024،يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية بمساحات تتراوح من 65 إلى 220 مترا مربعا للتجاري وبأسعار تبدأ من 80 إلى 130 ألف جنيه والإداري بمساحات ثابتة 50 مترا مربعا وبأسعار تتراوح من 25 إلى 35 ألف جنيه، ويتولى مكتب يتولى مكتب “أوكو بلان للاستشارات الهندسية” إعداد التصميمات الهندسية والإشراف على أعمال التنفيذ.
وأضاف أحمد منصور أن المشروع الثالث هو مشروع إداري يطلق عليه «ايست سايد EAST SIDE”، حيث يقام المشروع على مساحة تبلغ 7600 متر مربع بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، وتصل استثماراته الإجمالية لنحو 800 مليون جنيه، ويقع على محور الأمل الواصل بين طريقي بن زايد الشمالي والسويس، ويعتمد على الطاقة الشمسية في تدبير 50 ٪ من احتياجاته من الطاقة، ويصل ارتفاع المبني ل 9 أدوار وتنقسم الأدوار إلى 3 تجاري، و2 طبي، وباقي الأدوار إدارية ويضم الدور الواحد 23 وحدة.، موضحاً أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروعها التجاري الإداري «ايست سايد» بطريقة «الخرسانة سابقة الشد»، وذلك بعد انتهاء أعمال الحفر وبدء أعمال الخرسانات، وهي طريقة توفر الكثير من الوقت في التنفيذ، بما يضمن أن الشركة ستنتهي من المشروع قبل التوقيت الزمنى المحدد.
