كشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل كراسة شروط حجز 18590 وحدة «إسكان اجتماعى حر» بمراحل الانتهاء من التنفيذ، بمساحة تصل إلى 90 متراً (3 غرف + صالة – كاملة التشطيب)، تطرحها وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري بالمحافظات والمدن الجديدة، مشيراً إلى أن سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد فى المدن والمراكز، يبدأ الأحد، وحتى نهاية وقت التقديم، على أن يتم تقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط لحجز الوحدة، وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من 12 أغسطس الجارى، وحتى 5 سبتمبر المقبل.
أ
وأضاف «مدبولي»، في بيان، الخميس، أن شروط الحجز تشمل أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 عاماً فى تاريخ الحجز، وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد، ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته ولياً طبيعياً على قاصر أو وصياً عليه بقرار وصاية، ويمكن الحجز للمتقدم شخصياً بموجب الرقم القومى، وكذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومى من واقع شهادة الميلاد، موضحاً أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص – فى أى وقت – تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
وقالت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى: إن «شروط الحجز تتضمن الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة من المتقدم عند الحجز والتعاقد، ولن يُلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو عن غير طريق البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق، أو بعد موعد التقديم، ولن يتم تحرير عقد البيع دون تقديم نسخة إضافية من المستندات تتضمن أصل استمارة / استمارات الحجز، ويحق للمُتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، ويلتزم المُتقدم بسداد 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، مع شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة الحجز لكل وحدة سكنية يرغب المواطن في حجزها على حدة وبشكل منفرد، وذلك بمبلغ 150 جنيها لكل كراسة (لا تُرد)، ويمكن استرداد وسحب مقدم جدية الحجز فقط بعد انقضاء أسبوع من غلق باب الحجز وحتي موعد التعاقد، حيث يتم خصم 1% مصاريف إدارية من إجمالى ثمن الوحدة / الوحدات التى كان مطلوبا شراؤها، فقط في حالة أنه تم بالفعل اختيار وحدة / وحدات على الموقع الإليكترونى للصندوق بهذا الإعلان، ويتم التعاقد خلال 60 يوماً بعد إغلاق باب الحجز، وفى حالة التأخر في سداد باقى ثمن الوحدة عن الموعد المقرر يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى وقت السداد وذلك من قيمة المبالغ المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها، بحد أقصى 3 أشهر تأخير عن الموعد المقرر للسداد».
وأكدت أنه لا يمكن إتمام وإنهاء الحجز إلا بعد سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وثمن شراء كراسة الشروط على حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصرى المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها وأضافت، أنه يتم التقديم عن طريق الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى (www.mff.gov.eg)، عبر تحرير استمارة الحجز للوحدة السكنية المرفقة بكراسة الشروط بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة، وإيصال سداد مقدم الحجز، مشيرة إلى أنه تم إعداد فيديو توضيحى على الموقع يوضح كل الخطوات تباعاً.
وأشارت إلى أنه يتم سداد باقى إجمالى ثمن الوحدة طبقاً لأحد البديلين، البديل الأول، السداد الفوري نقداً بعد غلق الحجز دون احتساب فائدة بأى من مكاتب البريد المُميكنة، والبديل الثانى، السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة بأى من مكاتب البريد المميكنة، موضحة أن التقسيط يشمل سداد دفعة استلام عند التعاقد لاستكمال مقدم الوحدة السكنية إلى 30% من إجمالى ثمن الوحدة، وباقى الثمن (70%) على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 36 شهراً بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى المصرى، ويستحق القسط الأول بعد انقضاء 3 أشهر من تاريخ التعاقد على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل التعاقد.
وأكد المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه يتم تخصيص الوحدات آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة على الموقع الإلكترونى، ويتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز.
وقال «حسن»: إن «سعر الوحدة المطروحة للحجز بالقاهرة الجديدة شاملة وديعة الصيانة، يبلغ فى الدور المتكرر 444 ألف و906 جنيهات، وبالدورين الأرضي والأخير 431 ألف و865 جنيهاً، مشيراً إلى وجود 168 وحدة، و1732 وحدة فى برج العرب بالإسكندرية بسعر 320 ألف و261 جنيه للدور المتكرر، و 310 ألاف و905 جنيهات الأرضي والأخير، و903 وحدات فى طامية بالفيوم، بسعر 236 ألف و250 جنيه للدور المتكرر، و 220 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير، و1140 وحدة فى هوارة بالفيوم أيضا، بسعر 220 ألف و500 جنيه المتكرر، و 204 ألاف و750 جنيه الأرضي والأخير، و437 وحدة فى مطاى بالمنيا، بسعر 252 ألف جنيه المتكرر، و 236 ألف و250 جنيه الأرضي والأخير، وفى أسيوط 2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، بسعر 323 ألف و663 جنيه المتكرر، و 314 ألف و213 جنيها الأرضي والأخير، و285 وحدة فى أبنوب، بسعر 262 ألف و500 جنيه الدور المتكرر، و231 ألف جنيه الأرضي والأخير، و407 وحدات بساحل سليم، بسعر 241 ألف و500 جنيه المتكرر، و210 آلاف الأرضي والأخير، و803 وحدات فى منقباد، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و231 ألف الأرضي والأخير، و432 وحدة فى البدارى، بسعر المتكرر 241 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير، و210 آلاف الأرضي والأخير، وفى سوهاج 1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، بسعر 323 ألف و663 جنيه المتكرر، و 314 ألف و213 جنيه الأرضي والأخير، و900 وحدة بحى الكوثر، بسعر الوحدة 236 ألف و250 جنيه المتكرر، و 215 ألف و250 الأرضي والأخير، وفى محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، بسعر 316 ألف و859 جنيه المتكرر، و307 ألاف و598 جنيها الأرضى والأخير، وفى محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، بسعر 316 ألف و859 جنيها المتكرر، و307598 الأرضى والأخير، وفى محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و236 ألف و250 جنيها الأرضي والأخير، وفى محافظة البحر الأحمر 86 وحدة بالقصير، بسعر 315 ألف جنيه المتكرر، و304 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير، و142 وحدة بمرسى علم، بسعر 336 ألف جنيه المتكرر، و315 ألف جنيه الأرضي والأخير، وفى محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام بسعر 262500 جنيه المتكرر، و220 ألف و500 جنيه الأرضي والأخير، و65 وحدة بسيدى عبدالرحمن، بسعر 315 ألف جنيه المتكرر، و304 ألاف و500 جنيه الأرضي والأخير، وفى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادى النطرون، بسعر 262 ألف و500 جنيه المتكرر، و231 ألف الأرضى والأخير»
